Placement 2019 : la SCPI a la cote!

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Des perspectives peu encourageantes

Avec des placements sans risque qui ne rapportent plus rien et les marchés d’actions qui entrent dans une zone de turbulence, il est difficile pour l’épargnant de décider où placer son argent.

Une solution de diversification/arbitrage de vos placements : la SCPI Pierval Santé.

Pierval Santé : Bilan 2018

La SCPI Pierval Santé a franchi la barre symbolique des 500 millions d’euros de capitalisation, grâce notamment à un montant de collecte de 65 millions d’euros sur le 4ème trimestre 2018. Ainsi, la collecte globale de l’année 2018 aura dépassé les 238 millions d’euros, marquant ainsi une progression de + 44 % par rapport à l’exercice précédent, dans un marché global de la collecte des SCPI en baisse significative sur 2018. Plus de 10.000 associés font désormais confiance à Pierval Santé, confirmant ainsi l’intérêt croissant des investisseurs pour une SCPI thématique sur le secteur de la santé, inscrite dans une démarche d’investissement dont l’impact sociétal est positif. Le volume des investissements s’est hissé en 2018 à un montant de 233 millions d’euros, correspondant à 27 acquisitions, en adéquation avec le niveau de collecte. En 2018 la diversification géographique du patrimoine de la SCPI s’est poursuivie en Europe, dans des pays dont les démographies sont créatrices d’opportunités sur l’immobilier de santé avec l’acquisition de 9 Ehpads en Irlande et le renforcement de l’ancrage de Pierval Santé sur le marché immobilier allemand. Au 31 décembre 2018, le patrimoine immobilier de la SCPI est constitué de 66 immeubles, représentant une valeur vénale globale de 433 millions d’euros, localisé en France à hauteur de 48% en Allemagne à hauteur de 44 % et en Irlande à hauteur de 8%. Cette dynamique de croissance du patrimoine permet la distribution d’un acompte sur dividende de 12,624 euros par part au titre du 4ème trimestre 2018 qui porte le montant distribué pour l’année 2018 à 50,50 euros par part, représentant un taux de DVM de 5,05%, identique à celui de 2017. Par ailleurs, Pierval Santé a reçu le Prix de l’Altruisme dans la catégorie Produit Financier lors de la 9ème édition des [PROFIT FOR NON PROFIT] AWARDS organisé par Axylia. Ce prix vient récompenser sa capacité à conjuguer investissement et philanthropie à travers la création de son fonds de partage au profit de l’I.C.M (l’Institut du Cerveau et de la Moelle épinière) qui soutient la recherche sur les maladies neuro-dégénératives.

Pour rappel, la souscription de départ est de 5000,00 € (soit 5 parts de 1000,00 € chacune).

Avertissement aux investisseurs

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Une SCPI en pleine santé

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Et si nous parlions des bonnes nouvelles de la rentrée?

La SCPI Pierval Santé vient de dépasser les 80 M€ de collecte et 2000 associés et a effectué sa 11eme acquisition sous la forme d’un EPHAD en Allemagne (photos). Le succès de cette SCPI ne se dément pas et à été l’objet de citations dans les nouvelles de cet été.

Dans son numéro du 26 août, les Echos week-end détaillent six idées pour faire fructifier son argent. Pierval Santé est une de ces idées.

« Besoin de revenus réguliers trimestriels ? La SCPI Pierval Santé mérite quelque intérêt. Son gestionnaire, Euryale Asset Management, investit, et c’est le seul à le faire, uniquement dans des actifs immobiliers dédiés à la santé publique. À savoir, détaille son président et actionnaire majoritaire Jean-Jacques Olivié, « le secteur des établissements d’hébergement et de soins spécialisés dans les maladies neurodégénératives, des cliniques en chirurgie obstétrique, des soins de suite et de réadaptation, des EHPAD (seniors dépendants), des cabinets médicaux et laboratoire ». L’année dernière « nous avons servi 5,17% de rendement, l’objectif 2016 est de maintenir un rendement de 5,15% », commente le gérant. Cette SCPI est aussi la première dite « de partage » puisqu’elle permet, à hauteur de 0,01% de la collecte, de participer à l’oeuvre de la Fondation ICM (Institut du cerveau et de la moelle épinière).

SCPI Pierval Santé : lier finance et philanthropie

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La SCPI Pierval Santé est un fonds de partage qui s′engage à reverser annuellement une quote-part des frais de collecte au profit de l′ICM à hauteur de 0,01 % de la collecte annuelle.

D’autre part, chaque investisseur a la possibilité de contribuer au financement de la recherche médicale en faisant un don annuel à l′ICM d′un montant équivalent à 0,1 % de sa souscription. Ce don est déductible des impôts à hauteur de :

  • soit 66 % de l′impôt sur le revenu, dans la limite de 20 % du montant du revenu imposable ;
  • soit 75 % de l′impôt de solidarité sur la fortune, ISF, dans la limite de 50 000 € déduits

Découvrez l’ICM en cliquant ici : www.icm-institute.org

Prix de l’Innovation de la pierre-papier 2016

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Jean-Jacques Olivié, Président du Conseil d’Administration et David Fink, Directeur général de Euryale Asset Management

La 5e édition des Assises de la pierre-papier s’est tenue ce lundi 27 juin au Salon Hoche, à Paris. Au cours de cette manifestation ont notamment été remis les Prix de la pierre-papier 2016, en présence de Jean-Pierre Gaillard, journaliste financier, chroniqueur sur LCI, et Président du conseil de surveillance d’Erasmus Gestion. Plus d’une quarantaine de sociétés de gestion d’immobilier nominées, pour 13 lauréats au final.

Le Prix de l’Innovation de la pierre-papier 2016 a été remis à la société de gestion Euryale AMpour la mise en place d’un comité scientifique attaché à sa SCPI Pierval Santé.

Qu’est-ce que le comité scientifique?

La santé étant un secteur en évolution permanente, Euryale AM appuie sa réflexion en matière  d’évolution des besoins de santé, traduite au travers de sa politique d’investissement et de gestion, sur son comité scientifique regroupant:

  • Une association spécialisée dans les maladies neurodégénératives (Espoir Alzheimer)
  • Un organisme du monde de la recherche médicale (ICM)
  • Des experts en immobilier de santé
  • Des experts gestionnaires/exploitants des secteurs sanitaire et médico-social
  • Un économiste maîtrisant le secteur de la santé
  • Un industriel spécialiste des technologies domotiques de la santé

Ecoutez l’interview de Jean-Jacques Olivié à propos du Comité Scientifique

ou lisez l’interview de Jean-Jacques Olivié dans le Magazine Investissement Conseil : Une SCPI dédiée au secteur de la santé

 

 

 

 

 

Pierval Santé, une SCPI d’innovation sociétale sur le secteur de la santé

Une SCPI d’entreprise à capital variable qui propose une solution innovante d’épargne immobilière :

  • Répondant à un enjeu de santé publique en rapprochant des investisseurs privés (épargnants) et des exploitants associatifs publics ou privés,
  • Participant à l’œuvre de la Fondation ICM (Institut du Cerveau et de la Moelle épinière, reconnue d’utilité publique par le décret du 13 septembre 2006) en tant que fonds de partage en reversant une quote-part de la collecte annuelle.

Les investissements immobiliers

La stratégie d’investissement repose sur la diversité des acquisitions : des établissements d’hébergement et de soins spécialisés dans les maladies neurodégénératives (Alzheimer, Parkinson, Sclérose en plaques,…), des cliniques MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique), SSR (Soins de Suite et de Réadaptation) et PSY, des EHPAD (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes), des cabinets médicaux, des murs de pharmacie…

Le Comité scientifique

La santé étant un secteur en évolution permanente, Euryale AM appuie sa réflexion en matière d’évolution des besoins de santé, traduite au travers de sa politique d’investissement et de gestion, sur son comité scientifique regroupant :

  • Jean-Jacques Olivié : Président d’Euryale Asset Management
  • Michel Bodkier : Directeur Général du Groupe Védici
  • Jean Dautry : Président d’Espoir Alzheimer
  • Pierre Sabatier : Economiste – Essayiste
  • Un chercheur de la fondation ICM
  • Marie Martins : Directrice Générale du cabinet d’expertise Jones Lang LaSalle
  • Michel Tolila : Président Equanem – spécialiste du facilities management

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