A Avignon, un programme Malraux au cœur de la ville

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Située en plein cœur de la ville d’Avignon, ce charmant immeuble propose 5 appartements du studio au T3. Sa situation est exceptionnelle à l’intérieur des remparts dans le centre historique.

Moulures, escalier en fer forgé, cet immeuble a tous les atouts pour devenir un bien exceptionnel après la restauration complète de l’immeuble et des appartements.

Au plan défiscalisation, le taux de travaux de 80% vous permet d’optimiser votre avantage fiscal.

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Plein centre de Lyon, Malraux ou Déficit Foncier

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Cet immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas de la mairie, de la place des Terreaux et de l’entrée du Métro ligne A.

Répartis sur 6 étages, 43 appartements du studio au T2 feront le bonheur de vos futurs locataires.

Les prix s’échelonnent de 150K€ à 420K€ (foncier + travaux).

Ce programme est éligible au dispositif Malraux, Malraux optimisé au déficit foncier ou déficit foncier.

 

 

En visite à Poitiers

Aujourd’hui, visite à Poitiers du programme Malraux « Les Carmes ».

Tout proche du centre (piétonnier) de Poitiers ce petit ensemble est constitué de 8 appartements lumineux, dotés de parking et de cave.

En plein centre de Poitiers, « Les Carmes » jouxte un joli parc.

Le marché locatif est très dynamique grâce au tissus économique de Poitiers (Futuroscope et de multiples PME) et aux nombreuses écoles (Universités, écoles d’ingénieurs). La nouvelle cité judiciaire, à 5 minutes à pied, accueillera en 2019 plus de 200 magistrats et tout le personnel accompagnant.

Le dispositif Malraux 2017 permet de défiscaliser le montant des travaux suivant ses propres besoins.

Une visite s’impose !

 

Le Carré des Lettres à La Rochelle

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Programmes Malraux et Pinel ancien optimisés au déficit foncier

C’est la possibilité de cumuler réductions d’impôts et déductions fiscales.

Ce magnifique programme comprenant 54 appartements cossus du T1 bis au T4 (et quelques duplex), offre la générosité de ses volumes, la hauteur sous plafond et la grandeur des ouvertures baignant de lumière ces logements pour la plupart traversants ou à double exposition.

Visite virtuelle du Carré des Lettres à La Rochelle