Pinel à Avignon dans un parc arboré

Avignon_Le_Parc

La résidence Le Parc est une bulle de verdure et de sérénité dans le quartier Agroparc, idéalement situé à 5 mns de la sortie de l’A7 et à 20 mns du centre historique d’Avignon.

Composée de 4 bâtiments en R+3 maximum, elle offre de spacieux T2 et T3 s’ouvrant sur d’agréables loggias et rez de jardins.
Vous pourrez profiter ainsi du climat du Sud et de la nature environnante.

  • Dispositif Pinel
  • Prix/rentabilité excellent
  • Grosse demande de locatif Pinel
  • Possibilité location saisonnière ensuite

 

Placement 2019 : la SCPI a la cote!

ImageSCPI

Des perspectives peu encourageantes

Avec des placements sans risque qui ne rapportent plus rien et les marchés d’actions qui entrent dans une zone de turbulence, il est difficile pour l’épargnant de décider où placer son argent.

Une solution de diversification/arbitrage de vos placements : la SCPI Pierval Santé.

Pierval Santé : Bilan 2018

La SCPI Pierval Santé a franchi la barre symbolique des 500 millions d’euros de capitalisation, grâce notamment à un montant de collecte de 65 millions d’euros sur le 4ème trimestre 2018. Ainsi, la collecte globale de l’année 2018 aura dépassé les 238 millions d’euros, marquant ainsi une progression de + 44 % par rapport à l’exercice précédent, dans un marché global de la collecte des SCPI en baisse significative sur 2018. Plus de 10.000 associés font désormais confiance à Pierval Santé, confirmant ainsi l’intérêt croissant des investisseurs pour une SCPI thématique sur le secteur de la santé, inscrite dans une démarche d’investissement dont l’impact sociétal est positif. Le volume des investissements s’est hissé en 2018 à un montant de 233 millions d’euros, correspondant à 27 acquisitions, en adéquation avec le niveau de collecte. En 2018 la diversification géographique du patrimoine de la SCPI s’est poursuivie en Europe, dans des pays dont les démographies sont créatrices d’opportunités sur l’immobilier de santé avec l’acquisition de 9 Ehpads en Irlande et le renforcement de l’ancrage de Pierval Santé sur le marché immobilier allemand. Au 31 décembre 2018, le patrimoine immobilier de la SCPI est constitué de 66 immeubles, représentant une valeur vénale globale de 433 millions d’euros, localisé en France à hauteur de 48% en Allemagne à hauteur de 44 % et en Irlande à hauteur de 8%. Cette dynamique de croissance du patrimoine permet la distribution d’un acompte sur dividende de 12,624 euros par part au titre du 4ème trimestre 2018 qui porte le montant distribué pour l’année 2018 à 50,50 euros par part, représentant un taux de DVM de 5,05%, identique à celui de 2017. Par ailleurs, Pierval Santé a reçu le Prix de l’Altruisme dans la catégorie Produit Financier lors de la 9ème édition des [PROFIT FOR NON PROFIT] AWARDS organisé par Axylia. Ce prix vient récompenser sa capacité à conjuguer investissement et philanthropie à travers la création de son fonds de partage au profit de l’I.C.M (l’Institut du Cerveau et de la Moelle épinière) qui soutient la recherche sur les maladies neuro-dégénératives.

Pour rappel, la souscription de départ est de 5000,00 € (soit 5 parts de 1000,00 € chacune).

Avertissement aux investisseurs

bouton_scpi

La SCPI Pierval Santé : 1er trimestre 2018

invest_35_banniere

Dans la continuité du trimestre précédent, la collecte du 1er trimestre 2018 s’est élevée à plus de 52 millions d’euros portant ainsi la capitalisation de la SCPI Pierval Santé à plus de 330 millions d’euros.

Le patrimoine immobilier de la SCPI Pierval Santé compte désormais 42 immeubles et 514 locataires  représentant une valeur vénale immobilière globale estimée à 256 millions d’euros et affiche un taux d’occupation financier de 97,30%.

En 2018, la collecte maximum prévue sera de 180 M€; celle-ci sera volontairement limitée afin de maintenir le rendement de la SCPI qui, on le rappelle ici, a été de 5,05 % en 2017.

Déjà investie à 59% en France et 41% en Allemagne à travers sa SCPI Pierval Santé, Euryale Asset Management poursuit sa stratégie de diversification sur le plan géographique, en s’intéressant désormais à d’autres pays européens comme notamment la Belgique, l’Italie, les Pays-Bas ou encore l’Espagne…

Pour rappel, la souscription de départ est de 5000,00 € (soit 5 parts de 1000,00 € chacune).

Enfin, il est possible de faire l’acquisition de parts SCPI à crédit.

 

bouton_scpi

SCPI Pierval Santé : le bilan à fin 2017

Muncheberg

A fin 2017, Euryale Asset Management affiche pour le compte de sa SCPI Pierval Santé une collecte nette globale de 165 M€, soit une augmentation de 135% par rapport à l’année précédente. La SCPI 100% santé, atteint aujourd’hui une capitalisation de 277 M€.

Sur l’année 2017, Elle aura fait l’acquisition de 23 actifs sur le sol français et allemand, soit 186 M€ sur l’année.

En 2018, la collecte maximum prévue sera de 180 M€; celle-ci sera volontairement limitée afin de maintenir le rendement de la SCPI qui, on le rappelle ici, a été de 5,05 % en 2017. Pour David Finck, Directeur Général d’Euryale Asset Management, « Le développement de la collecte permet certes de réaliser des investissements plus importants et plus compétitifs mais il est nécessaire de veiller à la régularité de la performance et à la valorisation des capitaux qui nous sont confiés par nos associés en maintenant l’équilibre entre capitaux collectés et investissements réalisés. »

Déjà investie à 63% en France et 37% en Allemagne à travers sa SCPI Pierval Santé, Euryale Asset Management poursuit sa stratégie de diversification sur le plan géographique, en s’intéressant désormais à d’autres pays européens comme notamment la Belgique, l’Italie, les Pays-Bas ou encore l’Espagne…

Visionnez l’interview de David Finck, Directeur Général d’Euryale Asset Management en cliquant ici